购买房改房一定要注意到什么?
日期：2019-09-11 14:47:30
提问者：134****6447
共1个回答
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139****7555
2019-09-11 14:47:30
1、最大的隐患是成本价还是标准价，这个可能比较坑，如果房改房未交成本价，需要缴存20%作为成本价，这个税费就很高了，务必小心。 2、必须交土地出让金1%，已经交了也需要再交一次。 3、可能要交公摊1%，已经缴存了就不需要再交了。 4、通常楼龄比较大，贷款年限要注意。 5、如果遇到业主配偶已经去世或者离婚，那就需要办理继承或者已经离婚的配偶过来签字方可交易。 6、图纸有可能需要测绘，图纸老旧需要测绘等。 7、可能涉及地址变更。
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