房子过户需要多少钱
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134****1977
2019-09-11 10:30:09房子过户需要交契税,法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 1、营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征营业税。 2、个税:目前免征,但继承后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满五年且为家庭唯一住房的,同样也免征个税。 3、交易手续费:5元/平方米。 4、工本费:80元。 5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
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