房屋面积多大才够用
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135****4027
2019-09-11 10:20:511、从经济能力计算面积 购房者在买房的时候需要根据自身的经济情况来选择房屋,如果是有能力的购房者,那么可以购买大面积的房屋,比如120平方米的房子或者更大的,这样购房者就可以一步到位了,还可以省去今后换房的烦恼。但是对于经济条件差一点的购房者来说,千万不要只考虑一步到位,买房并不是付完房款就可以的,还要装修、养房等。 2、按照家庭总收入计算面积 购房者在选择房屋面积的时候,应该计算一下家庭总收入,可以用家庭的年总收入乘以5,得出可承受的总房价,然后用房价反推,来计算房屋面积。比如说:小李所在城市房价入是1万元,用家庭的年总收入是30万,那么可选面积为:30*5/1=150平方米。 3、根据税费支出选择面积 不管是买新房还是买二手房,购房者都需要缴纳一部分的税费,而房屋的税费和房屋的面积大小有关。如果购房者购买的房屋太大,那么所缴纳的税费也比较多,这无疑给我们购房的成本当中有增加了不少支出。因此购房者应该选择购买可以享受契税优惠房屋,例如在91平方米和89平方米的房子中,可以选择89平方米的。
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