商贷转公积金注意哪些问题
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135****9938
2019-09-10 17:36:091、贷款额度不同 大家要知道,不同的贷款方式,能够贷款的额度也是不同的,其中商业贷款的额度就要比公积金贷款额度高,公积金贷款的额度不仅有限制,而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。 2、担保方式不同 申请贷款的机构不同,那么担保方式肯定也不一样,这是不言而喻的事情,商业贷款申请人需要采取抵押+开发商阶段性连带责任保证的担保方式;但是申请公积金贷款时,申请人一般采取连带责任保证的担保方式。贷款担保方式的不同使得两种贷款之间转换困难。 3、利率不同 虽然说公积金贷款的额度比商业贷款低,所以大家缴纳首付款要更多,但凡事有利就有弊,公积金贷款的利率就要比商贷低一些,不仅如此,公积金贷款的还款方式更灵活,首付比例相对较低。虽说商转公贷款比较困难,但也并非毫无希望。在有些城市,如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。要想知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款,其实也不难。
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