商铺四十年产权到期还是自己的吗
日期：2019-09-10 16:33:36
提问者：133****5047
共1个回答
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138****5505
2019-09-10 16:33:36
不是自己的，40年产权，指的是盖房子用的土地，在土地上盖好的房子是一直属于房子所有者的。40年产权到期后，一共有2种情况，一种是国家回收，另一种就是继续使用。如果是国家回收的话，国家会根据当时的实际经济情况，对住户做出一定的补偿，但是这个补偿数量具体是多少，现在也不是很确定。 如果房子到期后，还能继续使用的话，人们只是需要向国家继续申请续期，这个申请被通过之后就会重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金就可以了。也就是说，大家当初掏的那些钱，买了一套房子和房子土地40年的使用年限，现在使用年限到了，大家就要重新花钱购买了。
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