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买地段好但房龄大的房屋有哪些缺点

日期：2019-09-09 09:58:37 提问者：135****7820

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138****8341
2019-09-09 09:58:37
1.比较破旧，小区环境一般这类老房子建设的时间比较早，小区一般没有什么绿化等规划可言，房子建得密集，楼间距一般比较小，有的发生火灾，消防车根本就开不进来。加之长时间的风吹日晒，房子比较破旧。 2.车位不足，物业管理差小区的物业费比较低，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。 3.买后得翻新装修老房子的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等。 4.贷款的年限有限一般二手房房龄+贷款年限，不得超过30年。其贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。 5.房屋质量难以保障如果房屋是90年代建造的房屋，大多为砖混结构，加之使用的时间久，房屋质量难以保障。 6.邻居的层次参差不齐买房时，我们的邻居很重要。老旧二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。年轻人居住在此处，难以融于环境，难以认同这种生活氛围。
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