小产权房能办房产证吗
日期：2019-09-03 10:12:47
提问者：132****8584
共1个回答
-
130****8974
2019-09-03 10:12:47
小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。 ⑴小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。 ⑵小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。 ⑶如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房123群（176）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
163人申请入群
相关问答
小产权房能办理房屋过户手续吗
4个回答 2023-03-19 08:48:26小产权房能够办理房屋过户手续吗
3个回答 2023-03-18 19:49:56农村集体土地产权房怎么办房产证？
3个回答 2017-06-27 15:37:47相关百科
小产权房子可以买吗
2024-04-18 15:19:20开发商不办房产证怎么起诉
2024-04-07 15:23:00房产证会标注付款方式吗
2024-03-31 22:13:08延迟交房影响办房产证吗
2024-03-31 20:32:50房屋大产权和小产权有何区别
2024-03-07 13:55:58房产证是开发商办理还是业主自己办理
2024-03-07 11:30:07热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
