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  135****0631

  2019-08-31 16:42:39

  　　1、注意购房资格 　　很多城市都有限购政策，特别是一线城市，外地人买房和本地人买房是有很大的差异的，现在外来人员想在当地买房是一件很不容易的事情，如果不仔细研究相关政策，就会遇很多的麻烦。因此，在开始买房之前，首先需要且必须要做的一件事情就是：确定自己有没有购房资格。 　　2、了解购房政策 　　不同的城市对于房产政策规定有所不同，购房者在异地买房时需要了解清楚当地的政策。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果你要选择到外地购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策，包括国家的房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地购房的一些特殊规定，这样就可以做到心中有数。 　　3、进行项目实地考察 　　由于工作的原因，很多人在看房的时候不是很方便实地考察，但是实地考察是买房重要的一步。一般来说，实地考察的主要包括当地的价格、地段、开发商的信息房产规划设计效果图、具体房间的楼层、户型图、销售状态等。还需要考察所购房产水、电、光纤等入户状况及周边公交、医院、商场超市等市政设施的配套情况。 　　4、合理安排开支 　　买房非常忌讳把所有的存款都用于房款当中，所以各位贷款买房的朋友们一定要注意，不能将自己手中所有的积蓄都用作房款，小编建议个人负债最好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。合理安排开支重要，因为只有做到合理安排开支，才能保证家庭在按时还贷的情况下，也有适当的资金进行其它规划，不影响生活开支。 　　5、合同签订要谨慎 　　购房合同是对购房者最好的保护，购房者要仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》以及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

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