售楼部卖房技巧和经验
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139****2377
2019-08-30 14:26:461、没有那么多房子了,还剩下这两套房子 通常当你买房时,销售人员会非常遗憾地告诉你,真是不好意思,房子都差不多卖了,房子就剩下了这两套了,或者销售人员和你说,你们看上的房子位置还有户型卖完了,这些都是一种营销的方式,我们可以选择的房间数量越多,我们就会更纠结,这样做也是为了锁定某一个部分,达成房子的交易,当我们进入到售楼处时,销售人员就会根据我们的衣服来判断情况,在我们说了一些之后,就可以知道我们理想的房子类型,所以不希望被销售人员套路,最好是多听少说,或者回答的模糊一点。 2、这套房子没有优惠了 当我对房子的大小和楼层的有所了解,决定要买房的时候,销售人员就会告诉你,真不好意思,我们没有优惠的权利,那么到底有没有优惠的可能,这还要根据楼盘的情况而定,一些卖的很好的楼盘肯定是没有优惠的,一开盘就会被买走好多,我们能买到就很好了,不可能有优惠,哪些很久都没有卖完的楼盘,就会有一些优惠,一般来说,给予我们的优惠大约是20%左右,我们在想要优惠时,一定要真诚诚恳,这样才能使得销售人员可以认为我们是想要购买房屋的。 3、我们只能看沙盘模型 当许多人买房时,可能会想查看施工现场,但许多销售人员会告诉你,我们不能进入到施工现场,只能看沙盘的模型,从一方面说这也是为了安全,但是沙盘都是经过优化的,例如楼层之前的间距、小区的绿化、还有停车的位置等等,假如允许看现场的话,就算房子还没有完工,我们去了可以看到开发商使用的沙石、还有水泥等等质量,我们也可以进一方面的了解购买房子的质量,这样我们心里也可以有所评估。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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