产权置换房可以买卖吗?

日期:2019-08-29 15:27:18     提问者:130****2220    

1个回答

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    139****2680
    2019-08-29 15:27:18
      关于产权置换房是可以买卖的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌的安置房,较多没有取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。   按照《物权法》规定,安置房在没有取得安全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了买卖合同。   在房地产住宅用房二级市场交易中,通常有买卖过户和置换过户两种交易过户形式:   1、买卖交易是最普通的交易行为,它是由买卖双方参与交易,买方以货币取得卖方的房屋所有权。   2、置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易。即卖掉您的原来住房,再买进一套您需求的住房,如同相互交换各位现有的房屋。
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