最常见的还款方式有哪些?
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135****9192
2019-08-28 16:20:171、 固定利率还款 固定利率标准各家银行不同,其优点是利率风险小、收益稳定,并且不随物价或其他因素变化调整,缺点是不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变,所以常比基准利率高出一定的百分点。固定利率还款方式适用于有固定收入的人,以及专业投资者或者商人。 2、 等额本金还款 其优点是总体利息支出较低,在随后的时间里每月还款额将会递减,缺点是前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。等额本金还款适用于收入较高的人,比如企业高层、金领、海归派等。 3、 等额本息还款 等额本息还款是指借款人每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果用等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变,因而方便借款人安排收支,但它总体利息支出较多,这种方式适用于工作收入稳定的人群,比如国企、事业单位职员等。 4、 公积金自由还款 公积金自由还款是指设定每月最低的还款额,只要月还款额不低于设置的最低还款额即可,每月多还的部分系统会自动划为提前还款,是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,其优点是还款自由、灵活便捷,缺点是最低还款额通常低于正常的还款月供,因此最后一期本金支付的压力较大,这种方式适用于符合贷款条件的公积金缴存职工。
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