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双拼联排选购时应该注意哪些问题？

日期：2019-08-26 10:00:58 提问者：133****5538

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134****6006
2019-08-26 10:00:58
1、面积。户型建筑面积最好大于170平米。为了节约用地，一些联排别墅的层数一般在两层半加上局部的夹层空间，这样的布局形式，交通空间常用了较大的面积，如果面积在170平米以下，公共空间之间的过渡会受到影响，个别房间的使用性能也会受到影响。 2、面宽。联排的面宽最好大于5.7米，双拼最好大于8米，联排别墅如果面宽小于5.7米，可能会由于进深太大影响到居住的舒适性。 3、进深。联排别墅的进深一般在11米左右，如果进深过大会产生无自然光的大进深平面，但是当进深增加到13米以上时，通过中庭或者依靠屋顶采光可有效改善内部空间质量，获得极有魅力的室内空间。 4、停车位。中央停车和分散式停车各有优缺点，中央停车属于大规模集中停车强调停车与居住的距离，可以保证居住空间的安静，但是需要步行到住宅，不够便利，适用于面宽较小的联排别墅;分散式停车是指在每户设计车库或者停车位，汽车可以驾驶到家门口，更加便利，但是会给居住带来干扰和危险，这种停车位要求联排别墅面宽至少要大于6米。
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