买商铺首付一般是多少
日期：2019-08-23 09:15:22
提问者：136****0221
共1个回答
-
130****0675
2019-08-23 09:15:22
要分以下几种情况： 1、门面一般按第二套住房的利率计算，首付为最低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款长不超过10年。 2、若购房者购买的不是二手商铺，那么最多可以贷合同价的50%，也就是说首付至少为合同价的50%;若购买的是二手商铺，那么最多可以贷评估价的50%，也就是说首付至少为评估价的50%。这个评估价并不是实际成交的金额，可以视需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。 3、若购房者是大学生，可以选择在政策贷款的基础上去当地申请“创业贷款”，这样的话就能享受一年内免息，也可以申请到更多贷款额度，对比普通购房者还是要优惠不少的。 PS：还需要交：买家契税=3%成交价;交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。 银行对商铺贷款审核非常的严格，门面的低面积标准定为50平方米，低总价定为40万元，商铺贷款额度只能贷评估价的一半，商铺贷款年限不超过10年，购买商铺首付少5成，商铺贷款利率为基准利率上浮10%，也就是贷款基准利率的1.1倍。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房85群（143）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
135人申请入群
相关问答
德州大业锦绣阳光城商铺多少钱一平米？
1个回答 2023-07-05 17:43:08德州东海国风上院商铺值得买吗？
1个回答 2022-12-14 16:28:01佳境珑原的商铺怎么样？有升值潜力吗？
1个回答 2020-10-28 16:29:18恒富华城商铺价格多少？商铺面积段是多少？
1个回答 2020-09-27 15:12:37相关百科
为什么不建议买商铺
2023-03-21 15:03:28成都一圈层二圈层三圈层包括哪些
2022-12-16 11:41:28商铺算二套房吗
2022-12-05 16:21:05小区门口的商铺值得买吗
2022-11-22 22:25:42购买商铺值得注意哪些问题
2022-06-28 19:31:432022年可以买商铺吗
2022-06-28 14:59:30热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
