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  2019-08-15 10:04:31

  　针对中国银保监会召开银行保险监管工作电视电话会议，会议强调，要推进金融风险防控工作;稳步推进降杠杆;坚决遏制房地产泡沫化。有业内人士指出，降杠杆、防控房地产金融风险，将是未来银保监会工作的重点。然而随着房地产市场近期出现大幅波动，引发了银保监会等部门的高度关注，强调防范化解系统性风险则犹为重要：一方面，全国有60个城市房价已过万，200多个名不见经传的小县城房价已经涨破了8000-9000千/平方米，房价太高了使老百姓感慨之声不绝于耳。 　　针对另一方面已经出现了部分城市房价下跌迹象。一线和部分二线城市受到房地产调控的影响，目前房价呈现连续阴跌。而二线城市厦门，以及一些环京三四线城市房价已经出现了明显下跌。实际上，高房价、高杠杆不仅让监管部门高度警惕，就连普通百姓也深感压力太大，高房价迫使更多的人成为了房奴，已经提前透支了几十年的购买力，没有太多的余钱去消费购物了，很多市民未来的二三十年，被一套房子牢牢限制住了。 　　对于房地产泡沫现象更让人们感到恐惧的是，房地产调控似乎陷入了越调越涨，越调越抢的怪圈。这主要是房地产没有得到严格执行调控，某些地方政府通过人才引进、购房摇号、棚改货币化安置等形式，在房地产调控旁边，另外开了一扇方便之门，房地产调控随之失效，导致了全国各城市的房地产泡沫又继续膨胀了一大圈。 　　历史的教训告诉我们，美国次贷危机、日本房地产泡沫、香港楼市崩盘，都是经历了一系列的疯狂之后，才嘎然而止的。而未来中国的房价将回归到“房住不炒”的目标上来。一二线城市房价每年以15-20%左右的缓慢下跌，最终实现软着陆。而三四线城市房地产泡沫可能会被直接破裂。房地产泡沫离开被挤破已经不远，所以银保监会召开金融风险会议，就是高层对房地产泡沫的足够重视，坚决将房地产泡沫风险控制在萌芽之中。

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