购房签定金协议时应注意什么?
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130****1392
2019-08-14 09:01:48为了有效保障双方权益,购房者在交定金的时候应该要求签订定金协议。协议内容一般包括:(1)房屋地理位置、房屋交易价格、是否含装修、是否含车位、车位价格等具体内容。(2)各方的责任义务,如悔约责任、违约金款项等。 需要提醒购房者,在签订协议的时候要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱,这是因为格式合同往往是保护起草合同一方的利益。如果交易中存在中介,且其无法提供与卖方签订的代收定金委托书,购房者不可将定金直接交与中介。如果中介可以提供委托书,购房者在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。
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