买门面房注意事项有哪些？
日期：2019-08-13 16:36:58
提问者：133****2580
共1个回答
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132****3727
2019-08-13 16:36:58
买门面房要注意不要轻信售楼人员的一面之词、均价非所买房之价、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障。其他注意事项如下：1、要看清其持有的证件，必须是原件，并通过索要复印件去房产部门查询真伪，确保持证人持有真实证件且其本人就是房屋所持有人 2、要防止房屋被一房多卖或房屋属于共同所持有，单方无法擅自处置。而这主要牵扯到的就是房屋共有问题。如果对方属于已婚族，起码在过户交易时要求对方夫妻在场。如房产证上还有共有人名字，共有人也必须在场 3、房屋本身存在纠纷，如持有人存在债务纠纷，或与他人存在房屋归属等问题，虽然他持有有效合法证件，但因经济纠纷不能擅自处理房产 4、进行门面房地产购买决策时，应注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房。主要看门面房所处的街道是不是原来就是较繁华的街道，或人流量较大的街道。地理位置、周边环境是否有利于招商、经商。新建街道是否有发展前途。
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