一套房子落多个户口有什么风险?
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136****7544
2019-08-12 09:54:24首先,一套房子下面落多个户口,与我国政策(包括各地地方政策)相悖。尽管当前没有明确的指导文件解决这个矛盾,但是就目前来看,有些风险还是显而易见的。 对于买方 1)风险——买方孩子不能上学 购买有资源的房子,很大的原因就是想通过,获得资格。如果卖方有子女的占用,买方的孩子是不能的。 2)拆迁风险—— 户口也可能分一杯羹 不同时期,不同地区,拆迁政策不同。如果拆迁补偿属于人,那么就等同于自己的房子要分给其他人一份。 3)风险——可能不能落户 并不是的城区派出所都允许一套房子落多个户口,部分城区,原户主不迁出,买方不能迁入。 4)再出售风险—— 户口难出售 在同等条件下,没有人愿意购买有户口 的房子,毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。 5)其他隐形风险 如果未来政策调整,户籍管理制度改革或者更加严苛,那么一房多户的就可能引来一些纠纷问题,后患无穷。 对于卖方 如果合同已有约定,在规定日期内不迁出户口,要赔偿违约金,甚至会导致退房。
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