房贷利率上浮是好还是坏？
日期：2019-08-09 16:32:05
提问者：133****2880
共1个回答
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131****3197
2019-08-09 16:32:05
房贷率上浮对于刚需一族来说是一件坏事。每一次房贷的上升就意味着千万家庭每个月又要多交几百几千。对于普通人来说压力随之加大，影响最大的就是这些普通购房者。这是直接的真金白银，而不是字眼里看到的百分比。 举个例子：一套总价200万的房子，首付60万，商业贷款140万，贷款20年，等额本息还款，在利率未上浮(基准利率4.9)时候每月月供9162元;若房贷利率上浮25%之后，同样商业贷款140万，贷款20年，等额本息还款，每月月供需要10127元。每月多出965元，20年利息多出近23万。在这样的情况下，对想要炒房的人来说能起到一定的压制作用。但对与没有买房且在考虑买房的人来说就是件好事了。房贷利率上浮，对于没买房的人来说，房价受此影响可能会下跌，但是贷款买房的成本也将提高。
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