婚姻关系中需要知道的房产哪些事?
日期：2019-08-08 16:14:35
提问者：138****9691
共1个回答
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138****0177
2019-08-08 16:14:35
一、婚前房产 1、婚前全款房，登记在一方名下，必然属于一方个人财产。但是在婚姻存续过程中如另有约定，并进行产权变更登记，则会变为共同共有或按份共有。2、婚前贷款房，登记在一方明下，如果由一方父母负责偿还贷款，夫妻方不参与还贷，则该房产仍属于一方。3、婚前贷款房，登记在一人名下，但是婚后由夫妻一方或双方共同还贷，则房产增值部分，另一方享有增值部分的权益。 二、婚后房产 1、婚后，夫妻用共同财产买房，属于共同财产;一方用婚前财产在婚后买房，也属于共同财产。2、婚后，一方父母明确为一方买房或赠与一方，则属于一方所有，最好签订协议，防止离婚时出现纠纷。3、婚后继承房产，如果遗嘱明确由一方继承，则属于一方房产。
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