房子交易过户的具体流程有哪些? 交易过户 房子

日期:2019-08-07 15:37:24     提问者:133****6934    

1个回答

  • 133****7259

    2019-08-07 15:37:24

      一、确认产权,为避免出现产权纠纷,需要确保房子的产权却是属于卖方,如果是通过中介公司交易的话,可以前去房产交易所调查该房产的档案,查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料,确保产权不存在争议。   二、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司保管。   三、拿到购房合同后,带上身份证等个人资料,向银行申请购房贷款。   四、先交付首付款,然而填写银行贷款申请表,由银行进行审批。   五、银行审批通过之后,前往房产交易管理所办理过户手续,正式过户之前,查看中介公司是否将定金交到了业主的手中。   六、房屋过户手续办完后,将获得房产证,不过房产证需立即交于银行工作人员,作为贷款抵押,也就是在还完代开年前,房子都抵押给银行。   七、银行正式放款,直接转给业主。购房者按照正常程序,每月按时还房贷

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