房产赠与和继承有何不同 继承 房产赠与

日期:2019-07-30 14:40:41     提问者:135****2198    

1个回答

  • 133****2642

    2019-07-30 14:40:41

    1、时间段不同 相信大家在看电视的时候都有看到过房产继承的内容吧,一般提到继承那必然会涉及到房产的房产权人去世的情况。房产继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种,遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女,这种行为不叫继承,所以房产赠与和房产继承在时间上是有很大的区别的。 2、费用不同 房产继承和房产赠与的初衷不一样,所以在办理这两项手续的时候,需要交纳的费用也是不一样的。通常情况下,个人无偿赠与房产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。而如果是房产继承的话,法定继承人是不用缴纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属,需要缴纳契税。

    0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房218群(170)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
171人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交