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  132****6595

  2019-07-24 15:03:51

  之前房地产市场形势不太理想的时候，大家都希望可以让调控放松一些，或者适当的刺激一下楼市，这也是让炒房客充满底气的理由。不过今时不同往日，如果说过去那么维护房地产，是因为它对经济发展做出的贡献，那么现在各大官媒都表态：中国不会依赖房产来拉动经济的增长，房地产的地位也终将会被替代，侥幸者还是要停止幻想未来房价上涨的事情。这样大家应该可以看出来，未来的楼市调控不仅不会放松，反而还会加大力度。就算是形势不好，也不能靠着房产来带动经济。 以前房市也曾调控过，但是个别城市却觉得越调控房价越涨，那是因为政策实行到地方之后，力度都被打了折扣。问题出在地方的态度上，当然最根本的原因还是地方对房产行业的依赖一时之间还不能完全舍弃。不过随着房产对于经济增长做出的贡献越来越小，地方也开始认识到了现实。预计未来对于地方调控力度的监管将会增加。大家也可以看到，一些城市开始就土地出让的事情进行探索，也有城市开始带头削弱对于楼市的依赖性。未来楼市的调控不仅仅是针对房价，很大一方面是在管理上。管理地方之间的实行力度。 如果过去的楼市调控是想防止房价上涨或者是下降，那现在的调控目的就是想稳定楼市。这么多年的发展，房地产行业面临重要时机，高速发展的时代结束了，刚需紧缺的时代也结束了，现在要做的就是如何实现从高速度到高质量的转型。房子够不够住已经不是什么大问题，百姓们能不能住上房子才是大问题。不然的话，就算盖再多的房子，那百姓们该住不起的还是住不起，所以这一系列的信号都代表了，房价非理智变化的阶段已经过去了。 目前我国的购房者们已经出现了变化，根据调查显示，现在的百姓在买房这件事上越来越理性，对于房地产的规划也变的越来越理性，仍对房价抱有上涨幻想的人也变少了。房地产市场照这样的趋势发展下去，购房者买房的时候就可以不用顾及外界的干扰因素，只看自己的需求和实力就行了。

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