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  2019-07-22 16:04:22

  1、项目公示   开发企业按照规定在北京市住房和城乡建设委员会官网发布项目开始申购登记的公告，并公示项目信息，包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。(网上申购时间要求不少于15天)。   2、申购   有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。   3、现场确认   网上申购结束后，项目开发企业需在北京市住建委官网发布项目启动现场确认的公告，并按照公示时间、地点组织现场确认工作(首次申购该项目的家庭或按各区试点项目公告涉及补交材料的家庭需按照公示时间到现场参加现场确认工作)。   4、购房资格审核   现场确认工作完成后，市住房城乡建设委会同相关部门在20个工作日内，对申购家庭的购房资格进行审核。购房家庭可凭借摇号编号、申购人姓名、身份证件号码，登陆市住房城乡建设委网站查询资格审核结果。      5、摇号   开发企业取得预售许证可或办理了现房销售备案，且项目资格审核(含异议复核)全部完成后，可组织公开摇号活动。自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。  6、选房   公开摇号完成后，摇号结果应在市住房和城乡建设委网站上公示，开发企业提前5个工作日在市建委官网发布项目选房公告，按照公开摇号的选房顺序进行选房。  7、递补选房   选房完成后，如有退出房源，需按照摇号顺序进行递补选房。

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