父母买房子女可以帮助还贷款吗
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136****7043
2019-07-20 15:54:281、 购房贷款只能是产权人参与贷款。不过如果父母贷款买房,其还款能力不能达到银行标准时,其子女是可以作为共同借款人或担保人。一些银行对于超出年龄限制推出了父贷子还的个人房贷接力业务。在合同中约定到期时,子女从连带还款人变为主贷人,并且适当的延长贷款的期限。 2、 父母买房时,要注意银行贷款的条件和要求。通常银行对于申请人是有年龄限制的,一般贷款人的年限是在18-65周岁的。如果我们想要办理接力贷,最多只能贷款五成,贷款的年限加楼龄是不能超过50年的。而且并不是所有的银行都能办理接力贷。大家在办理贷款时,要先提前咨询清楚。 3、 不过父母买房子女是否可以帮忙还贷款,还需要看当地的政策是如何规定。比如说上海政府于2016年出台政策全面叫停接力贷、合力贷。根据深圳住房公积金贷款的相关规定,申请人的子女是可以作为共同申请人的。如果没有作为共同申请人,子女也可以使用公积金帮忙父母偿还贷款。
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