公寓住宅的优缺点是什么? 住宅 公寓

日期:2019-07-20 09:07:47     提问者:131****8045    

1个回答

  • 133****8341

    2019-07-20 09:07:47

      住宅式公寓优点:   1、使用成本相比而言较低。产权70年,可商贷,亦可公积金贷,贷款成数高,利率较商务公寓便宜,物业、水、电、煤等按民用收费。   2、舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓,每个标准层设置的公寓间数不超过20间,电梯配比多为每层1:10,多数通有燃气管道,不影响正常的家庭生活。   3、税费较低。住宅性质的公寓交契税按照90㎡以下普通住宅的契税比例交1%。这也是其优于商务型公寓的特点之一,便于今后转手。   住宅式公寓缺点:   1、功能受限。只能居住,小区不允许办公。   2、售价较高。住宅式公寓单价一般高于普通住宅,也高于商务型公寓。

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