银行贷款按揭怎么计算 银行贷款

日期:2019-07-18 14:04:15     提问者:134****0816    

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    131****1172
    2019-07-18 14:04:15
    1、等额本金法: 计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 经计算:首月还款额为6883.33元(以后逐月减少,越还越少),后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元,总利息为477983.33元。 2、等额本息法: 计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1] 式中n表示贷款月数,n表示n次方,如240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算:月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元。
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