小产权房可以转正是什么意思?
共1个回答
-
136****6817
2019-07-16 16:42:21一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
政府回购房是什么意思
4个回答 2022-05-20 17:00:53小产权房水电过户去哪里办理
3个回答 2022-01-18 08:43:40回购房是什么意思?政府回购房可以买吗?
1个回答 2020-05-30 13:32:56政府回购房是什么意思?怎么购买政府回购房?
1个回答 2020-05-30 13:32:14相关百科
房屋大产权和小产权有何区别
2024-03-07 13:55:58为什么小产权房不能买
2024-02-20 15:30:24小产权房和大产权房的区别有哪些
2024-02-20 15:27:55小产权房到期后怎么办
2024-01-09 17:38:47小产权房能办下来房产证吗
2023-12-26 22:35:54小产权房购买有什么风险
2023-12-26 22:34:31热门楼盘
查看更多热门楼盘>>