拿不到房产证的原因有哪些
日期：2019-07-11 15:40:50
提问者：132****2881
共1个回答
-
133****3221
2019-07-11 15:40:50
1、开发商或者二手房房主的原因：如抵押中的房子不能办产权证 卖方把房子抵押了：开发商建房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项目拿去办理抵押贷款，再接着建房。二手房的话，可能是原房主还没有还清房子贷款，或者房子被用来抵押偿还其他贷款，总之就是抵押中的房子不能办产权证。 房子还没通过审核：这种情况指的是买新房，开发商没有完成竣工备案、达到质量验收要求，或者是没有缴纳相关税费。 房子被查封还未解封：有些房子涉及了经济纠纷，被法院查封还未解封，在解封之前不能办产权证。 2、购房人原因：如没结清相关税费 有些时候办不了产权证是购房人的原因，比如没结清相关税费，或者购房人的资质出现问题。 3、第三方原因：如中介人员办事效率低 主要指的是办证机构办理周期过长，效率低下，或者帮忙代办的中介人员办事效率低。 所以，为了应对产权证办不下来的问题，购房人在签订购房合同的时候就要明确拿证期限，以及违约细则，比如因卖方原因不能按时办理产权证的，购房人可要求退房，且买方要支付相应违约金。协商不成的，可通过法律途径维权。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房174群（188）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
231人申请入群
相关问答
异地房产证可在广州领取住宅公积金吗，用公积金异地购房可以吗？
5个回答 2017-04-01 11:42:06异地房产证可在广州领取住宅公积金吗，用公积金异地购房可以吗？
5个回答 2017-04-01 11:42:06我想贷款做生意，异地房产证（估价30万连地的平民房）在深圳的银行能贷款嘛？选择哪个银行更好呢？
2个回答 2014-03-07 00:00:00异地房产证或者不动产证能贷款吗？
0个回答 2015-07-17 09:30:09相关百科
有购房合同无房产证怎么交易
2024-04-07 15:37:00开发商不办房产证怎么起诉
2024-04-07 15:23:00房产证不是本人可以拿去抵押吗
2024-03-31 22:58:44房产证不见了可以补办吗要多久
2024-03-31 22:55:18房产证的权利性质有哪些
2024-03-31 22:51:25房产证写夫妻两人好还是写一方好
2024-03-31 22:47:31热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
