还房贷选等额本金还是等额本息?
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134****8969
2019-07-08 14:03:23在贷款年限和金额、利率都同等的情况下,等额本金前期的还款压力非常大,只适合有一定经济基础的贷款人,提前还了房贷无压一身轻。而等额本息因为每月还款额度相同,相当于贷款者手里多了一笔相对应的“活钱”可以利用,每月收入稳定的人也更方便贷款人安排收支。 虽然等额本息多付出了利息,但也意味着你用银行的钱用得更久,你可以拿这笔钱去理财,用银行的钱赚钱,这叫借鸡下蛋,赚得的收益也不会低于你付出的利息。很现实的一点是,现在出门买菜的老太太都知道有钱买理财也比存银行赚得多。 等额本金相当于你把大部分资金都提前给了银行,接下来就只能用自己的存款去赚钱,如果有个急事需要用钱,你是不是就只能卖房了,再碰到个杀价的,原本400万的房子可能只能卖到300万。并且到卖房子的时候你就会发现,等额本息的收益绝对是要高于等额本金的,哪个更划算一想便知。
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