买二手房要交哪些税？
日期：2019-07-04 10:22:01
提问者：133****7140
共1个回答
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130****7587
2019-07-04 10:22:01
1、契税 个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。 2、个人所得税 二手房如果符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税。每个地区的征收标准都有所差别。 3、增值税及附加 不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税。 4、其他费用 除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
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