个人置换房产需缴纳哪些
日期：2019-06-20 11:44:49
提问者：132****5329
共1个回答
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136****5611
2019-06-20 11:44:49
房产置换是需要缴税的，主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。 根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规定： 1、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。 2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。 3.具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询。
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