工业用地上的房子能否出租?
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130****6543
2019-06-19 11:28:47可以租,不过要看几个证件在租,国有土地使用证、用地规划许可证、工程规划许可证和开工证 这几证齐全的话说明土地取得合法、地上建筑合法 您就可以租赁 看土地使用证的时候要注意看上面的使用权人,你要和这个使用权人签订合同才有效(应该就是开发商),另外还要看使用权的期限,如果对方说租你40年 你要看是不是在他的使用权期限内。如果都满足那么就没什么问题。 开发商应该是没有取得项目的销售证,所以采用租赁的方式,在很多项目都使这么操作的。 工业用地使用权是50年,所以他的租期肯定是在50年以内。
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