小产权房拆除如何赔偿
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133****9179
2019-06-17 14:01:22对于小产权房的拆迁补偿标准,应当实行公平补偿原则,区分房屋用途是住宅用途还是商业用途,参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格,以市场比较法确定相应的补偿标准。 小产权房屋在农村是很常见的,现在很多城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。这就是所谓的小产权房子,那么小产权房拆除有补偿吗?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读! 小产权房可以购买,拆迁没有补偿,它不在法律保护范围内。只能私下里签订购房合同。 第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖 现在有的人还会购买小产权房屋,小产权房是没有房产证的,根据调查发现,目前各地小产权房拆迁补偿政策有所不同。但是需要注意的是看,若所购买的小产权房没有相关房产证,遇到拆迁,是无法得到补偿的。
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136****5558
2020-03-30 14:08:25小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、可以把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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