工业用地建的房子算什么产权
日期：2019-06-12 08:48:41
提问者：130****3516
共1个回答
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130****3802
2019-06-12 08:48:41
1、工业用地要求建设项目符合规划部门的地域规划的，在工业园区内改规划建的住宅，被定义为新型\"小产权房\"，这类\"小产权房\"通常自称为企业产权或企业公房，产权为企业所有权。 2、相对于住宅用地，工业用地的土地成本非常低，公司内部员工购买的较多，其余部分销售给公司以外的人。工业用地使用年限为50年，不同于住宅用地70年。 3、企业在工业园区内大面积建设住宅本身就属于违规行为，在房屋建成后，规划部门还要对建筑物进行验收，一旦发现违反规划的建设行为，用地单位必将面临处罚。 4、购买这类房产要承担政策风险，政府未来清理此类问题，这些房主的利益无法获得保护。
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