中介公司收取定金属于什么性质?
共1个回答
-
139****0597
2019-06-11 14:42:19在生活中,中介公司向买方收取订金的情况很普遍,买方应当特别留意。中介公司收到买家的定金后,往往会开具以下格式收据:“今收到买家某某多少意向金。如果业主同意以某价格卖房,该意向金转为定金”。这种定金支付方式就对买家极为不利:一是买方和房主并无直接签署的协议;二是手中没有业主出具的定金收条;三是很难获得房主已经从中介公司处收取定金的事实;四是没有明确中介公司收取定金的代收或转交责任。在此情况下,一旦发生房主收到定金,但反悔不卖房或抬高房价的违约情形,买方就很难要求房主双倍返还定金,也很难追究中介公司的责任。 因此,在买方与中介公司签订的居间合同中,买方要明确约定中介公司收取定金的性质:如果是代收,就应该要求中介公司在收取定金时出具业主的委托书,中介公司收到定金,视为房主收到定金。如果是转交,要明确约定中介公司的转交的责任,如约定几天内转交,未能按时转交需承担违约责任。另外,在交付定金后,务必要求中介公司开具正式有效的收款凭证,以便今后一旦出现纠纷可以提供有利的证据。
1
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
不是业主去地产中介公司签订买卖合同有效吗
4个回答 2022-07-18 06:42:39如何区分定金和保证金
4个回答 2022-05-29 18:08:47平桥万象城附近的地产中介公司吗
1个回答 2016-04-12 13:13:50相关百科
买房选房后必须马上交定金吗
2024-01-14 20:43:26买房前去中介上班可行吗
2024-01-13 21:45:46二手房定金多少合适
2023-07-30 20:19:17买房交定金前要做好哪些准备
2023-07-15 09:41:33买商铺交了定金还能退吗
2023-06-27 11:08:56买家具交了定金不想要了可以退吗
2023-06-20 15:15:36热门楼盘
查看更多热门楼盘>>