安置房有房产证吗?
共1个回答
-
131****2981
2019-06-03 16:40:511、因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 2、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人。 3、税费是根据过户价或当地政府的低过户指导价为计算依据的,一旦地方过户指导价调整,或税收政策调整,可能会带来很大的损失。 4、目前的政策是,出售满五年的住宅不用交营业税,但是出售满五年的住宅是要交差额20%的个人所得税的,另外,目前的政策规定,拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。 5、拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
房产证加名字要多少钱
4个回答 2024-03-15 09:47:05小孩未生成可以加名字到房产证吗
4个回答 2024-02-22 09:30:43房产证加子女名字算继承吗?
4个回答 2024-02-21 09:47:49安置房怎么办房产证
4个回答 2023-12-04 11:10:37房产证可以加老婆的名字吗?
4个回答 2023-09-26 09:21:36可以用未成年子女名字买房吗?有什么利弊
4个回答 2023-08-28 11:11:31相关百科
安置房买卖协议会受法律保护吗
2024-03-14 21:49:43安置房几年可以拿到房产证
2024-03-14 21:23:57安置房能买卖吗
2024-03-14 21:18:54新房的房产证一般多久下来
2024-03-14 13:33:20农村房产证办理流程
2024-03-13 20:24:44为什么房产证上写着出让存量房
2024-03-11 22:19:50热门楼盘
查看更多热门楼盘>>