二手房有哪些贷款方式
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130****6846
2019-05-30 16:05:44商贷 商贷就是我们平常用的比较多的,它的全称就是商业贷款。这一类的贷款,它相对来说额度以及首付款的问题不是那么固定,它可以根据实际房子的情况来去判断相对来说灵活,这也是很多人选择二手房贷款当中最主要的一种方式而且这种方式的普及率是最高的。 公积金 公积金就是我们平常所说的住房公积金贷款,住房公积金贷款相对于商贷来讲,它的流程相对来说复杂而且公积金贷款对于整个贷款额以及贷款人的资质比较严格,公积金贷款的金额也受限,它主要根据公积金资金池里边的总额来去判定放款时间比较慢,而且做公积金贷款的银行也比较少,所以公积金贷款虽然说利息低,但是在实际的操作过程当中它的普及率确实不高的,这也跟公积金本身的特性息息相关。还有很多业主以及开发商都会有这样子的认知,就是觉得公积金太过于复杂流程太过于慢,所以很多人不愿意使用公积金也不愿意让买房人通过公积金贷款,因为这样自己获取资金的时间就太过于长,影响自己的财产变现的时间。 组合贷 组合贷是近这几年一直说的一种贷款形式,这种组合贷的形式从内容上它结合了商贷以及公积金的各种优势,通过这种优势的组合来最大限度的让客户获取收益,而且这种组合贷如果能够完全推行下去的话,对于买房者无疑是一个非常利好的消息,但是由于组合贷在推进过程当中频频受阻,所以真正受众群体并不多,所以有机会可以选择组合贷的话,那么恭喜你,你的贷款额以及利息那肯定是很低的。
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