过户未收尾款房产归谁

答：但这并不意味着买受人不需要承担违约责任。根据房屋买卖合同中的相关协议，如果买受人不能按合同支付最终款项，卖受人有权以合同中的违约起诉。未完成转让的房产归买受人所有，因为房产已经完成转让手续，房产证的名称已经成为买受人的，所以房产归买受人所有。

2023-01-11 17:32:04

买房付尾款时应该注意什么

答：在房屋余额结算前，应注意清点和验收房屋内的家具设施；买卖双方应到相应的营业网点支付、转让水、电、气费用；确认房屋内是否安装宽带和有线电视，是否变更账户并结清欠款；完成上述手续后，双方需到房屋所在地派出所查询原业主是否迁出户口，最后移交房屋所有钥匙。

2022-11-11 09:24:48

买公租房是按什么标准定价的？

答：公租房定价不能超过周边同质量同面积出租房房价的６０％。关于公租房的价格，有三个要点，第一：不会随便，公租房的价格是两年一审，不像外面租房，想涨就涨。第二：不会赶你走。第三：租满５年可以买我接触到很多申请人都是打算5年后买过来的。

2020-02-20 11:52:19

开发商怎么为房子定价的？

答：1、首先是土地费用，包括：土地合同价、拆迁补偿费、契税等费用。2、开发前期的费用：开发过程中需向政府以及请中介机构服务交纳的费用。3、建筑安装工程费用：包括房屋本体、室外工程、部分绿化费用等。4、设备及工器具购置费：如工程需要的电梯等设备的购置及安装费用。5、配套工程费：为满足小区整体服务所建的公用设施的费用。6、预备费：按投资等级提取一定比例，以补充项目建设的不确定因素。7、管理费用：从立项、建设、竣工验收、交付使用等全过程管理所需费用。8、贷款利息：项目建设期内因贷款应偿还的借款利息。9、销售费用：房屋销售过程中因广告宣传等产生的一些费用。10、税金：房地产开发必须交纳的营业税、土地使用税等税金。11、利润。12、其他应对不可控因素的费用。

2020-02-04 14:37:33