三室一厅的户型应该怎么选?

日期:2019-05-17 15:35:43    提问者:136****5835    所属分类:其他—其他

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    135****9937
    2019-05-17 15:36:18
    1、选择公私分区的户型
    虽说一家人之间的关系是比较亲密的,但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护,因此值得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家里对生活的方方面面一览无余。
    2、选择动静分区的户型
    对于买三室一厅的购房者来说,一般都是考虑到了家里面的居住人口比较多,有老人有小孩,动静分区就非常的重要了,客厅、餐厅、厨房来往频繁,如此一个家才有生气有活力,而卧室需要的是最大程度的静谧,确保休息的安静,动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。动静分明的户型一般活动路线也非常清晰,从进门到客厅,到厨房,到卧室线路不会交叉。
    3、选择进深合理的户型
    一般来说,三室一厅的户型面积比较大,在选择房屋的时候尽量选择一些户型方正的房屋,户型方正指进深和开间的比例合理,进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜,最小不应该小于3.5米。进深过大,开间过小会影响采光;而开间过大,进深偏小则不利于房间保温。注:进深是指从家门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。
    4、选择干湿分区的户型
    买房时,购房者应该尽量排除一些安全隐患,家里面有老人小孩要注意防滑,厨房是家庭生活最主要的污染源,油烟、污水、噪声多集中在厨房,因此因远离卧室、客厅,尽量避免提着菜穿厅而过,厨房靠近进门为宜,同时厨房要有良好的采光,通风条件。卫生间应该窗明几净。
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  • 答主头像
    138****5884
    2019-05-17 15:35:54
    1、动静分区很重要

    很多人购买三室一厅都是考虑到家里有老人和小孩,所以买房时需要注意动静分区,动静分区做得好不好就很重要了,如客厅、餐厅、厨房来往频繁,如此一个家才有生气有活力,而卧室需要的是最大程度的静谧,确保休息的安静,动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。

    2、干湿分区更安全

    家里居住的人多的时候会出现某些不方便的情况,因此在选择户型的时候购房者要排除可能出现的安全隐患,家里面有老人小孩要注意防滑,厨房是家庭生活最主要的污染源,油烟、污水、噪声多集中在厨房,因此因远离卧室、客厅,尽量避免提着菜穿厅而过,厨房靠近进门为宜,同时厨房要有良好的采光,通风条件。卫生间应该窗明几净。

    3、进深合理

    房屋户型的进深也是需要购房者注意的,由于购买三室一厅的户型可能出现面积过大的情况,因此在选择房屋的时候尽量选择一些户型方正的房屋,户型方正指进深和开间的比例合理,进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜,最小不应该小于3.5米。进深过大,开间过小会影响采光;而开间过大,进深偏小则不利于房间保温。注:进深是指从家门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。

    买房选户型要注意些什么?

    1、注意辅助功能

    购房者在买房选择户型的时候,需要注意房屋户型的各个辅助功能是否合理,一般来说客厅要带有阳台,因为如果客厅没有阳台,那么房子的面积看上去就会减小很多;其次,如果阳台位于卧室,就很难保证私人的隐秘空间。除此之外,大家还需要看储藏功能,包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

    2、房间大小要适中

    虽然大家都比较喜欢住大房子,但是并不是说房间越大越好,虽然房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
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