

买房时只剩一楼和顶楼选哪一层比较好？

日期：2019-05-05 15:24:07 提问者：134****8647

共2个回答

138****1827
2019-05-05 15:24:53
一、一楼的优缺点

一楼的优点：

1、进出比较方便。

2、发生火灾、地震等意外时，比较容易逃生。

3、夏天比较凉爽。

4、接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。

5、如果带花园，还可以种菜养花。

一楼的缺点：

1、比较潮湿，采光不足，冬天也比较阴冷。

2、隐私得不到保障，容易被路人偷窥。

3、采光容易被花草树木遮挡，房间比较暗。

4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声，比较吵。

5、如果不是独立排水，下水管堵塞了比较遭殃。

6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。

二、顶楼的优缺点

顶楼的优点：

1、站得高，看得远，视野开阔。

2、私密性比较强，楼上没有住户，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。

3、采光好，光线充足。

4、蚊子比较少。

5、比较安静。

顶楼的缺点：

1、对电梯的依赖度高，一旦电梯坏了，就得爬楼。

2、夏天比较热，冬季比较冷，雨季下暴雨担心漏水。

3、用水高峰期水压比较小，水流量小;很多都是二次供水。

4、发生火灾、意外等，不易逃生。

三、一楼、顶楼怎么选?

一楼：如果楼间距比较大;小区完全人车分流，有地下车库;房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。因为楼间距大，采光才会好;人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题;一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。

如果不满足上述条件，建议不要买一楼，尤其是潮湿的南方地区，一楼慎选。

顶楼：如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何，电梯质量、运行安全也不能忽视。此外，顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层，选择这样的顶楼也是不错的。

但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障，或者楼层总数太高，比如高达40多层，建议不要买顶楼。

如果只剩下一楼和顶楼，一定要仔细考虑个人喜好、家庭情况，并结合小区物业好坏、楼层高低等情况，以及居住地区的气候，进行综合考虑，再决定买还是不买，或者是买哪一层。
 0

其他1条回答

138****8383
2019-05-05 15:25:36
一楼其实是比较方便的，进出比较方便。如果你买的是栋电梯房，这个优势就非常的明显了，有的时候电梯会发生故障，而且这些年电梯事故也是平方，所以说还是存在很多的安全隐患的。但是你住在一楼，完全不用担心这个问题，只不过虽然你不需要使用电梯，但是却依然要交电梯的维修费用。这个对很多一楼的人来说，虽然非常的不公平，却是一个没有办法的事。

住在一楼的人在夏天的时候也有很多的优势。夏天虽然天气炎热，但是住在一楼的人却往往会感觉非常的凉爽。而且一楼的房子一般都会送给一个小院，可以自己种一些喜欢的蔬菜，或者养一些好看的花草。

但是我们也知道一楼往往比较潮湿，冬天的话会比较的寒冷，而且采光也不足。相对其他楼层来说，一楼还是存在一定的安全隐患，虽然现在小区的管理已经非常的严格，但是也不能完全禁止一些小偷进入小区，一楼可以说就是非常好的选择目标。所以一楼的住户往往容易发生盗窃事故。而且一楼更靠近马路，所以听到的嘈杂声也会更多一些。一旦楼道里的水管堵塞的时候，最糟糕的就是一楼，可以说所有的垃圾全部堵在了一楼，也容易发生一些异味，而且夏天的时候容易招引苍蝇。

我们再来说一下顶楼的优点和缺点。顶楼的视野往往比较开阔，能够看得很远，顶楼往往会送一个小阳台，而且私密性比较强。距离地面有很远的距离，比较安静，不会受到地面嘈杂声音的影响。再就是光线很好，可以说顶楼是最先得到光线的楼层。而且夏天的时候，蚊子一般不会飞得太高，所以对于顶楼的人来说，往往没有这样的烦恼。

但顶楼也是存在很多的缺点的，例如电梯发生事故的时候，就只能爬楼梯，可以说非常的累了。而且在夏天的时候，长时间下雨，很可能导致楼层的漏水。再就是一旦发生火灾或者意外事件的时候，自己属于最先的遭殃人群。这个楼层的人是很难逃生的，如果不能得到及时的救治，很可能会造成很大的后果。

所以，这两层楼做对比的话，其实还是一楼更为安全。所以如果只剩这两层楼的话，建议还是选择一楼为先。
查看全文  0

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房194群（78）

牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。

228人申请入群

立即加入

买房时只剩一楼和顶楼选哪一层比较好？ 买房 顶楼

买房时只剩一楼和顶楼选哪一层比较好？