户型跟套型有什么区别呢?

日期:2019-04-25 11:05:50    提问者:132****2586    所属分类:其他—其他

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    131****1551
    2019-04-25 11:06:32
    “套”是指一个家独立使用的居住空间的范围。
    通俗的讲,就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。对于住宅套型的大小,一般都是用面积标准来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》,住宅的面积指标分为:小套(每套使用面积不得少于18平方米);中套(每套使用面积不得少于30平方米);大套(每套使用面积不得少于45平方米。规定了不同住宅套型设计标准。但随着房地产市场的住房商品化不断发育,除了安居房、公有住房等政策性住房外,其它住房的住宅套型标准正趋市场化。
    需要提到的是,在新的住宅设计规范未实行之前,住宅户型面积指标是以“室”来划分的,“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说,住宅中不少于12平方米的房间称为一个“一室”,6—12平方米房间称为半“室”,小于6平方米,一般不算“间”数或“室”数,因而,住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。
    型就是住房的结构和形状。
    在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总之,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。
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