2019在郑州买房首付要交多少? 买房首付

日期:2019-04-24 17:20:03     提问者:132****2586    

2个回答

  • 138****2775

    2019-04-24 17:20:48

    各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。
    在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。
    确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。

    0

其他1条回答

  • 答主头像

    135****2030

    2019-04-24 17:21:55

    二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息

    1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;

    2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;

    3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%;

    4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%;

    5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%。

    2019郑州限购最新政策

    限购区域

    郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内,新郑市、荥阳市、中牟县。

    限购数量

    本市户口:限购2套,但是单身的限购一套。

    外市户口:限购1套

    外市户口买房条件:

    1、在郑州连续缴纳社保满24个月;

    2、在郑州连续缴纳个税24个月;

    3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;

    4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;

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