买二手房首付可以20%吗
日期：2019-04-24 11:41:04
提问者：138****3821
共3个回答
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137****4019
2019-04-24 11:43:01
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
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2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
其他2条回答
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139****3471
2019-04-24 11:43:55担保一般不能是内部的人的。20%的话，一般都需要是银行认定的优质客户，如垄断企业的员工、公务员这种。一般的人只能是30%。如果你有熟人，不排除可以的可能。
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137****1557
2019-04-24 11:43:34二手房的首付是根据你要买的房子的情况决定的。一般银行在批准贷款前会对房子进行评估，然后根据房子的情况（比如说：房屋的年代，内部保养情况，社区环境等等）给出评估价格，一般银行的评估价格会低于房屋的买卖价格。然后银行会在评估价格的基础上给你贷款，如果你是第一次买房的话，现在一些银行会允许20%的首付，但是是评估价的20%，所以二手房要交的首付是：房子买卖价格与评估价格的差额+20%评估价格+税费。这样的话，即使银行有人也不可能20%的首付。
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