按揭贷款房产证什么时候拿到?
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139****7283
2019-04-16 13:20:341、房产证到手的时间,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;
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2、如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。
3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定;
4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;
5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
6、按揭买房子的房产证取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准;
7、需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。
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135****6638
2019-04-16 13:21:00房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。
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关于什么时候拿到房产证:
1、按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。
2、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
3、按揭买房子的房产证取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。
4、按揭房无论是现房或者是期房,又或是哪种付款方式,都是可以有房产证的。
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