契税,首套房如何认定?置换先卖后买能算首套吗?
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135****5141
2019-01-25 13:56:08如果算契税的话,名下有一套算一套,仅算家庭名下(夫妻+未成年子女)在沪住宅类房产。不仅要算您个人名下的,还要看您配偶以及未成年子女名下的房产,成年子女名下房产不算,酒店式公寓不算,仅算住宅类房产。如果您的房子先卖掉,已经走流程至过户后个工作日,那么您名下已无房产,再买入算首套。如果您之前名下房产还没有过户,那么您算二套。因为没有过户的房产是能查到在您名下的。
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