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  2019-01-21 17:04:50

   一、边户的优缺点分析
    通常来说， 边户分为东边户和西边户。一般来说，相较于中间户，边户具有以下优点：
    1、边户采光好、空间通透：边户一般来说是全明户型，光照较为充足，通风条件也更好，户内可保持干燥。
    2、边户远离楼内噪声源：边户只有一边与居民邻近，“偏安一隅”，所以边户会更安静。
    3、同层东边户最佳：太阳从东边升起，阳光光照时间早，采光非常理想，且空气易流通，避免了西晒的问题，夏天比较凉快，冬天暖和。所以，东边户在同层房屋中一般定价稍高。
    4、西边户性价比高：西户具有东户的大部分优势，并且西户性价比高，价格比同楼层其他位置低，节省下来的钱可以买更好的家电，做更好的装修了。
    当然，边户也并不是完美无缺，一般来说，边户户型设置上通常是大户型，价格上会更贵一些，且边户还会存在西晒和渗水等问题：
    1、西边户西晒问题严重：西边户最为显著的缺点就是西晒，夏天光照时间长，朝西的房间会非常热。
    2、东边户可能有渗水问题：下雨天风向主要有东南风和西南风，如果房屋质量欠佳，外墙的防水做得不够好的话，下雨天东边户的墙壁会很容易渗水，墙体容易发霉。
    不过，现在楼房墙体较厚，窗户玻璃也采用隔热性能较好的中空玻璃，且光照强烈的下午2点到4点的时间段一般是住户上班时间，所以边户的“西晒”基本对住户构不成大问题。另外，边户墙体也会比中间墙更厚，更注重防水作业，所以经过合格验收的房屋也不必担心边户“渗水”问题。

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