• 

  137****0612

  2018-12-17 17:31:06

  一、不要盲目听信所谓的专业人士
  与其盲目听信所谓的专业人士对房价的判断，还不如从实际出发来考虑自己的需求。一般来说，决定房价涨跌有2个重要指标：人口流入和货币政策。
  比如，一线城市是一个人口净流入城市，从人口红利来看，发展前景十足，房地产长期将稳定向好，一般来说，一线城市的流动性会比较好，而且货币政策也是宽松的。除此之外，年底还可能会有开发商面临资金回笼压力，推出特价房、折扣等优惠政策。
  因此，对于刚需和自住购房者来说，如果已经挑到好房子了，那么该出手时就该出手。
  二、把握购房时机
  所谓的把握购房时机，就是要对市场有所了解，有一定的敏感度。对于刚需购房者而言，按照往年的经验肯定是越早买越好，如果碰到了调控，可以适当等等，待房价回落之时再买。
  如果是改善型购房者，需要卖掉手头的房子换购另一套的，则需要把握好卖与买的时机，尽量是先卖后买，并且卖与买之间的间隔不要太长。对于理财者来说，买房要谨慎，因为目前的楼市政策是在打压理财、投机性需求，而且未来房产税是要实施的。
  现在的房产是否适合理财，还能否理财，还是有待商定的。
  三、什么样房子的价值最好？一般要满足这些条件
  在降温的楼市中寻找保值的房子，这也是一种“跌时重质”，那么什么样的房子的价值最好？在小编看来，要满足“三好”。
  1、好地段
  在买房时，最先考虑的一定是地段，曾经有一位名人就这样说过：买房就是买地段。因此可以这么说，选择好地段的房子，就意味着能享受便利的交通和完善的配套。
  另外，如果项目附近有轨道之类的交通工具加持，请务必优先考虑。
  2、好社区
  小区居住的舒适度，离不开体量、容积率、高低配这些硬指标。另外，大体量楼盘由于开发周期长，对开发商的实力要求高，品质有保证。另外，大体量楼盘在生活、商业等配套规划也更为成熟。
  3、好户型
  户型方正，且采光充足是挑选户型最基本的要求（尤其是对小编而言）。最重要的是，室内空间没有浪费，公摊面积小，即得房率高，空间利用合理，这样的房子买到就是赚到。

   0

相关问答

相关百科