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买房网签和面签的区别以及相关注意事项
日期:2016-03-14 14:12:01
提问者:138****3232
130****4065
2016-03-14 14:12:30
网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 面签就是面对面的双方进行签订合同。
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房产网签的意义是什么?
答:房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。
2023-10-26 09:43:41
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二手房交房有哪些注意事项
答:1、留意合同的签署,合同里一定要确立彼此的权力,同时还要把这个房子的价钱,买卖交易状况写具体,尤其是违约条款。 2、拿房时一定要把房子的相关设备核对好。 3、留意水电煤相关费用要结清,如果这个都还没交下,一定要使他结清且取得缴费证明后才可以拿房。4、过户情况下一定要保证原先的房东户籍早已迁出去了。
2023-03-20 06:51:00
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多层住宅和高层住宅的区别有哪些
答:建筑质量不同,多层住宅一般为砖混结构,高层住宅一般为钢筋混凝土现浇。多层住宅4-6层,高层住宅10层的概念不同 以上。多层住宅的入住率不同,多层住宅的入住率较高。物业管理费,多层住宅物业管理费较低。
2022-11-22 13:41:29
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买房网签可以多长时间可以从网上查到
答:依据相关规定,房地产开发公司应当在商品房买卖合同签订之日起30日内,到商住楼所在地县级以上市人民政府房地产开发主管机构和承担土地资源相关工作的单位办理备案。现如今买房合同全是推行网上备案。
2022-11-08 09:57:33
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二手房交房时的注意事项
答:二手房的交付应注意确定水、电、气的份额;结算有线电视费、维修基金、物业管理费,办理更名手续;签署房屋交接书,确认买卖双方的最终交付行为。
2022-08-30 13:46:53
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二手房交房时注意事项有哪些
答:二手房交付注意事项包括:注意确定水、电、气各自承担的份额;结算有线电视费、维修基金、物业管理费,办理更名手续;签署房屋交接书,以确认买卖双方的最终交付行为。
2022-06-10 08:11:58
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二手房交房时注意事项有哪些呢
答:二手房交付注意事项包括:注意确定水、电、气各自承担的份额;结算有线电视费、维修基金、物业管理费,办理更名手续;签署房屋交接书,以确认买卖双方的最终交付行为。
2022-06-08 19:43:08
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买房子必须网签吗
答:是的,网签是因为让房地产交易更为透明化,避免“一房多卖”,在房产行业网签便是买卖彼此签署合同后,到房地产业相关部门开展报备,并发布在网上。随后会给个网签号,客户可以根据网签号在网上开展查看。
2022-05-24 09:37:11
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买二手房交房时的注意事项
答:2、核实卖方的户籍是否已迁出。3.当交易房屋为出租房屋时,核实租户何时搬走。6.保留房地产交易过程中的所有凭证。
2022-05-17 22:30:50
4个回答
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