江门市的房产转让费用如何算? 费用 房产转让 转让费

日期:2018-09-04 11:55:27     提问者:136****6266    

1个回答

  • 132****1144

    2018-09-04 12:15:34

    二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:
    买家:
    契税:契税=房屋总价×税率
    面积在144平米以上的,税率为3%;
    面积在90平米以下(首套房),税率为1%
    面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%
    交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
    房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。
    贷款抵押登记费:80元/套
    卖家:
    交易服务费:3元/平米
    营业税:房屋总价×5.6%(满2年免征)
    个人所得税:房屋总价×1%
    注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。

    1
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