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购买厂房注意事项

厂房出售的手续及过程会比较复杂,在谈好价格及选定厂房后要作最后决定了,但在办理手续前买家要注意以下几点,因为这是直接关系到产权数十年后的利益及关系。

购买厂房注意事项有哪些?
日期:2016-03-12 14:26:38       提问者:138****1827

132****3861

2016-03-12 14:28:45

了解厂房的相关证件,这里包括以下几个证件: A:国土证,B报建手续,C,红线图,D土地使用证。

A:国土证:是相当重要的一个证件,因为它的有与无是关系到往后的保赔数据,及权限的拥有关系,而且也是个人财产的证明及政府机构的认可只要依据,如果一个厂房(物业)拥有国土证,业主则可以通过正常手续向银行抵押,用于贷款。如果那一天政府要征收该物业那么拥有者则可以得到合理的赔偿,如果没有那就难说啦。

B:报建手续:也是很重要现在每个地区都在打击黑建筑,如果没有合法的报建手续到时厂房买到手了用时很多方面都难于通过的,比如开合理的租赁税,发票,等都会很麻烦。

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